Стёпе 28, и жизнь его не балует. После досрочного освобождения он мечтал о карьере столичного сантехника, но судьба распорядилась иначе. В наследство от бабушки ему досталась комната в Нижнем Новгороде — вместе с неприятным сюрпризом. Оказалось, покойная была связана с коррумпированным полицейским, и теперь тот требует с парня 2,5 миллиона рублей. Если не заплатит — снова окажется за решёткой.
Но это лишь начало бед. Дом, где находится его жильё, планируют снести под торговый центр. Неожиданно Стёпа, никогда не интересовавшийся общественными делами, возглавляет борьбу жильцов против застройщиков. Теперь ему предстоит не только спасать себя, но и защищать права соседей.
