Марине Светловой не везёт — ни в карьере, ни в личной жизни. После сорока она всё ещё ютится у мамы, едва зарабатывает на жизнь, и будущее не сулит перемен. Неожиданное наследство — дача от дальней родственницы — сначала кажется подарком судьбы. Но радость быстро меркнет: вместо уютного коттеджа перед ней ветхий домик, готовый развалиться от ветра.
Однако вскоре всё переворачивается с ног на голову. Незнакомка на улице вдруг заявляет, что эта дача перевернёт жизнь Марины. Что она имеет в виду? Может, за облупившимися стенами скрыто нечто важное? Или сама эта земля хранит тайну, способную изменить всё?